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高层住宅造价指标(供投资匡算参考)

晨怡热管 2009-9-9 22:50:24

造价指标(供投资匡算参考)

1、工程概况

工程名称 高层住宅2 建筑地点 闸北区 开竣工日期 从2000-11-01至2002-02-01
建筑面积(m2) 9,433.55 结构类型 剪力墙 土建、安装类别 2/3
总高度(檐口)(m) 53.2 层数(层) 18 户数(户) 68
层高(m) 3 跨度(m)   造价类型 结算

建筑 物 功能:地下室为车库,一层为办公楼,二至十八层为住宅。
基        础:预制钢筋砼二节微型桩,箱形基础。
楼   地   面:细石砼整体面层。
门        窗:塑钢门窗,钢木分户门,其余门仅留设门框,防火门。
外   粉   刷:外墙涂料,局部无釉面砖。
内   粉   刷:住户内满批白水泥,公用部位乳胶漆涂料,地下室内墙采用,911防水涂料。
屋        面:珍珠岩保温,APP防水卷材,911防水涂料(局部)。
电        气:主干线电缆沿桥架敷设,普通开关及插座,座灯头,软线吊灯, 吸顶灯,电话、电视              、对讲系统配管。
管        道:硬聚氯乙烯给、排水管,普通卫生洁具(不包括浴缸),消火栓系统。              
设        备:住户配电箱,泵。

2、建筑安装工程造价经济指标

一、建筑工程造价 平方米造价(元/m2) 造价比例(%)
建筑工程造价 1,269.96 93
建筑工程造价(小计) 1,269.96 93
二、安装工程造价 平方米造价(元/m2) 造价比例(%)
电气工程 48.95 4
管道工程 41.76 3
安装工程造价(小计) 90.71 7
建筑安装工程造价(一)+(二)=(合计) 1,360.67 100

编制说明:
1、本造价指标按九三定额及有关文件编制,不包括开办费。
2、本工程造价原始资料由上海建信八达工程造价咨询有限公司提供,市标准定额总站整理、编制。

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