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高层办公楼造价指标(供投资匡算参考)

晨怡热管 2009/9/9 22:46:12

造价指标(供投资匡算参考)

1、工程概况

工程名称 高层办公楼1 建筑地点 嘉定区 开竣工日期 从1999-01-01至2000-02-01
建筑面积(m2) 10,511.00 结构类型 框剪 土建、安装类别 2/3
总高度(檐口)(m) 46.1 层数(层) 地上13层地下1层 平方米造价(元/m2) 1543.827
层高(m) 4.5 跨度(m)   造价类型 结算

建筑物功能:地下室为车库,裙房三层,一至十三层为办公用房。
基 坑围 护:钻孔灌注桩, 深层搅拌桩。
基      础:预制方桩,箱形基础。
楼  地  面:门厅、台阶水泥砂浆地坪,细石砼整体面层。
门      窗:塑钢门窗及弹簧门,钢板防火门,其余门仅留设门框。
外  粉  刷:丙烯酸外墙涂料,部分铝合金隐框玻璃幕墙、铝塑板墙面。
内  粉  刷:白水泥浆界面剂批嵌,局部803涂料,不锈钢楼梯栏杆扶手。
屋      面:珍珠岩保温,聚乙烯橡胶共混防水卷材。
电      气:主干线电缆沿桥架敷设,中档开关及插座,荧光灯,吸顶灯,电话、电视系统配管。
管      道:硬聚氯乙烯给、排水管(洁具未安装) 。
消      防:消防报警及消防联动系统(含喷淋、消火栓系统)。
通      风:地下室排风系统。            
设      备:火灾报警控制器、静压箱、风机。(照明、动力配电箱(盘),泵等设备甲供。)  

2、建筑安装工程造价经济指标

一、建筑工程造价 平方米造价(元/m2) 造价比例(%)
主体工程 1,242.99 80.15
基坑围护桩工程 125.30 8.12
建筑工程造价(小计) 1,368.29 88.27
二、安装工程造价 平方米造价(元/m2) 造价比例(%)
管道工程 11.32 .73
消防工程 90.20 5.84
通风空调 10.62 .69
电气工程 63.39 4.11
安装工程造价(小计) 175.53 11.37
建筑安装工程造价(一)+(二)=(合计) 1,543.82 99.64

编制说明:
1、本造价指标按九三定额及有关文件编制,不包括开办费。
2、本工程造价原始资料由上海大公工程造价咨询有限公司提供,市标准定额总站整理、编制。

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